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下一个即将风靡全国的车库将是垂直循环式立体车库

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文章摘要:下一个即将风靡全国的车库将是垂直循环式立体车库,老阿婆主版地方性,那次悄然无声燃糠自照。

2016年07月25日    来源:    点击数: 次    我要分享

2015年,一条“德国5天安装完一个车库,占地2个车位”的视频在微信朋友圈刷屏,让垂直循环式立体车库一下子“火”了起来。近年来,各大城市汽车保有量激增,停车难问题越来越突出。为解决停车难题,政府相继出台了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》等一系列政策文件,希望通过推进停车产业化发展,有效地缓解城市停车难的问题。

政府部门的相关文件中指出,要在符合已定各项规划指标要求内,保证城市道路和绿化率、住宅区容积率和公建设施的前提下,预留足够的土地和空间来配建停车位。纵观目前市场上的九大立体车库,垂直循环式立体车库成为了解决这一大难题最有优势的产品。

初识垂直循环式立体车库

垂直循环式立体车库是集机电一体化、自动化的非标准的机电产品,它与传统的标准化电机自动产品不同,不仅与所停车辆的大小和数量有关,更重要的是所建的立体停车库能很好地与住宅风格和周围环境和谐地融为一体,最大化的提高土地和空间的利用率。

垂直循环式立体车库是以垂直方向做循环运动的停车系统,通过减速器带动传动机构,在牵引构件链条上每隔一定距离安装一个存车托架,当电动机启动时,存车托架随链条一起作垂直循环运动,来达到存取车辆的目的。

提高土地和空间利用率的神器

垂直循环式立体车库最大的优势是占地面积小,能有效的利用土地和空间资源,而且操作简单,使用PLC自动调车系统,实现一键存取车辆。垂直循环式立体车库的安装和设置非常灵活,可设置在地面上或半地上半地下,也可独立或附设在建筑物内,更可多台组合,非常适合当前不同地段和客户的不同需求。

垂直循环式立体车库还有运转速度快、存取时间短、维护方便、耐用性高等优势,而且安全系数高,车库设有安全保护装置,可以避免各种车库事故的发生。相较于传统的普通地下车库而言,垂直循环式立体车库一般不需要强制通风,无大面积照明,耗电量仅为普通地下车库的35%,大大降低了车库的运营成本。

垂直循环式立体车库优劣势分析

(一)产品优势

1.存取方便,免除初学车手停车之忧

上下车位宽度均为2.3米,无二层升降横移机械车库人为的“窄门”,下位停车与自然车位无区别,上位停车为旋转90°后落在路面的活动式车板,车辆存取均为无拐弯的直行方式,不倒车,所以该型车库的上车位尤其适合技术不太熟练的新手停取车。

2.安全性好、可靠性高

一个车位一个系统,故障率不到二层升降横移式停车库的1/5,而且结构简单,安全性、可靠性高,即使发生故障,在未修复前,上层车仍可通过手动实现取车,整个车库不会出现取不下车的现象。

3.运营成本经济

每存取一辆车耗电约0.07kwh,银河赌场|银河赌城投注|银河官方投注:无需管理员到车位操作,与固定式停车场相比,无需增加管理人员。

4.维修简单,维护成本低

单片机控制下的简单机械运动设备,普通电工即可维护;每车位维护费用约20元/月。

5.占地面积少,建设费用低,无堵车现象

下层车位存车状态下,整条路堵车现象同自然车库;上层车位存、取车,路面不会出现堵车现象,因旋转后的车位直至落到地面仅占2.3米的路面,不影响别的车辆通行。与二层升降横移式立体停车库相比,可节约20%左右的场地建设面积,建设成本较低。

(二)产品劣势

1.车库的容量不大

由于每个轿厢内只能容纳一辆车,整个车库的容量不会很大。如果想增加容量,则必须将车库加高,但是势必会对周围的建筑物产生影响。

2.车库的附属建筑面积大

车库出入口独立,不配备换向设备,因此必须在车库门口前留有足够的空间给车辆进行调头,这样就增加了车库的附属建筑面积。

停车设备市场上的潜力股

(一)投入成本低,回报收益快

由于停车位紧缺,特别是一些老旧小区、宾馆、酒店、单位等地方,容易发生乱停乱放的现象。在寸土寸金的大城市中,修建停车场的的费用非常高,这也是投资人迟迟不敢进入该行业的主要原因。垂直循环式立体车库正好能解决投资人的这一忧虑。垂直循环式立体车库具有占地面积小、库存量大,投入成本低,收益快的特点。

我们以一套12车位的垂直循环立体车库为例:

投入成本约在50—60万左右,占地面积约为30㎡,传统停车场建设成本平摊到每个车位价格约为10-20万元不等,而垂直循环立体车库的建设成本平摊到每个车位约为5万元。

假设车库的收费如下:

白天:12车位*4元*12小时=576元:

晚上:12车位*3元*12小时=432元,

每年总收入为:1008元*30天*12月=36.288万元。

可见,投资垂直循环式立体车库仅需2年左右便可回收成本了。同时,未来停车费也会水涨船高,现在投资立体车库,车位升值空间大而且稳定,光凭租赁获得的停车费就能赚得盆满钵满。

(二)资源稀缺,有机会就要抓住

如今,停车位供不应求,随着城市的不断发展,土地利用率已经达到了极限,在建设车库上我们没有太多土地资源可以利用。虽然不少地方选择建立井筒式地下立体车库,土地资源问题得到缓解,但车位建造速度仍跟不上车辆增长速度,这是各大城市停车问题的一大痛点。垂直循环式立体车库正好能缓解这一难题,它占地面积小,库存量大,可以极大地节省有限的土地资源,智能化程度高,安全稳定,集控制和管理于一体,是解决停车难问题的一大利器。

可见,这是一个非常好的投资机会,投资立体车库就好比投资房地产,如果投资者手上有富裕的资金,可以在车位价格尚未拔高之前,抢先投资建设一批立体车库。

(三)建设周期短,回报效率高

与其他大型的立体车库投资相比,垂直循环式立体车库无疑拥有更高的价值。首先,垂直循环式立体车库前期投入不大;其次,垂直循环式立体车库适用范围广,特别是目前一些停车难题非常突出的老旧小区、宾馆、酒店、单位等地方;最后,与其他大型的立体停车设备相比,垂直循环式立体车库的建设和安装周期短,而且获得收益回报的效率高。

总而言之,投资垂直循环式立体车库是非常明智的,而且随着停车费的增长,收益也会越来越高,加之停车位增值的利益,可谓是稳赚不赔,你还在犹豫什么?

把握时机,抓住机会

对于立体车库的厂家而言,要想抓住这次机会。首先,厂家应该马上加大对垂直循环立体车库技术的研发与创新,申请相关的技术专利;其次,随着政策的落地,车库的运营推广已经成为主流,厂家要注重车库运营与推广,做自己的品牌,树立口碑;最后,立体车库行业市场化程度发展速度快,在土地受让、价格制定等环节,厂家需要采用更市场化的方式。

对于想要抓住这次投资机会的投资方,小编建议放弃原先传统的升降横移类的立体车库投资,转向投资垂直循环式立体车库。就目前市场来看,传统的升降横移类立体车库的投资已经开始步入白热化,大型的升降横移立体车库的投资,前期投入大,收益回报时间长,后期的维护复杂。而自动化垂直循环立体车库具有占地面积小,库存量大,投入成本低,收益快,后期维护简单的特点,它可以极大地节省有限的土地资源,智能化程度高,安全稳定,是立体车库行业投资者投资的好产品,没有之一。

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