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你们都嫌立体车库贵投资回报率低?原来你们都大错特错!

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文章摘要:你们都嫌立体车库贵投资回报率低?原来你们都大错特错!,避重就轻咳唾成珠元认知,织田家第一百国内长途。

2018年04月26日    来源:本站原创    点击数: 次    我要分享

[摘要]真的很贵吗?其实99%的消费者是根本不知道立体车库到底是贵还是不贵,贵或者不贵需要有一个参照物,如果按照北上广深的房价做参照,区区几万块一个机械车位的造价简直就是便宜得丢死人。

立体车库很贵!

立体车库很贵!!

立体车库很贵!!!

真的很贵吗?其实99%的消费者是根本不知道立体车库到底是贵还是不贵,贵或者不贵需要有一个参照物,如果按照北上广深的房价做参照,区区几万块一个机械车位的造价简直就是便宜得丢死人。按照上海房价均价6万/平米计算,一个普通停车位占地30平米建筑面积,车位的价格有理由售到180万/个的,虽然目前普遍成交价在100万以内,但未来涨势还是不可避免。如果参照很多小区停车费月卡300元/月,那么几万块一个机械车位的造价则确实让消费者一下子有点难受。因此,机械车位并不能简单的说贵或者不贵,如果非要确认一下机械车库的造价贵不贵,那好,今天我们拿两款机械车库深入解析一下。

升降横移机械车库,在中国市场占有率75%以上的一款车库,特点就是技术简单、造价低廉、自动化程度低,市场造价普遍在1.2-1.5万/个车位之间。比如小区有100个车位要改造成两层的升降横移车库,那么最终大概可以改造成180个左右的车位,因为要留出20个左右的车位做出入口,那么造价就是180*1.2万=216万,新增80个车位需要花费216万,折合一个新车位花费2.7万元,很多人不免疑惑,问不是1.2万元一个车位吗?怎么又增加到2.7万元了呢?那是因为升降横移车库有一个非常大的特点,底层车位也要加装载车板,也会产生造价,因此千万不要以为升降横移车库是增加一个车位1.2万元/个,而是每个载车板造价约为1.2万,两层升降横移车库新增一个车位造价约为2.7万元。

除了这些非常明显的造价,售后维护保养也是非常重要的一笔费用,一般来说每个升降横移车位的维护保养费用为每月50元左右,一年需要600元左右。还有人工费,升降横移车库的自动化程度很低,几乎离不开现场保安人员的操作,目前的人工费用居高不下,因此很多收费低廉的大型升降横移停车场经常闹出一个笑话,一年的停车费居然不够发放保安的工资,还需要额外补贴。

我们再拿一款机械车库来做分析,新型二层平面移动车库,这是一款颠覆传统的车库,构造却简洁大方,最最最重要的是,它已经实现了无人值守功能,售后维护费用低得吓人,还能不影响现有地上停车位,甚至可以横跨绿化带建空中车库,简直就是脑洞大开神一样的创作。

可循环利用

新型二层平面移动是一种模块化的产品,可进行标准化,集约化生产,产品易于安装,同时可以拆卸重复利用,更环保。

优良的停车体验

新型二层平面移动的停车便捷性是传统升降横移立体车库望尘莫及的。下层汽车停于地面,与日常停车相同,为新手顺利停车提供了便利性。

二层车位通过搬运装置升降平移存取车,设计非常灵活,场地允许的情况,二层车位出入口可采用直入直出型停车,车辆直接开入存取口的载车板上,无需倒车,非常方便。

无人化管理

我们引入以云平台为核心的车联网技术,打破信息孤岛,建立了智能化、便捷化,无人化的智能停车场管理系统。利用云平台大数据作为支撑,实现从管理员人工缴费到无人值守,有效缩短停车所花费的时间,降低停车场的运营成本。

该车库采用互联网信息技术,建立的智能化停车信息管理平台,做到停车信息联网联控,车位信息全方位发布,并通过我们的停车手机APP,让市民随时了解停车场位置,实现预约取车、车位导航、一键支付等业务,实现停车资源的科学统筹与精细化管理。

车库运营者也可通过智能化管理系统,对车库进行远程监控和实时了解车库业绩数据。车库设备一旦有故障,自动报警系统会及时启动,把故障信息马上反馈到我们的维保部。

后期易维护

在实行模块化设计生产后,银河赌场|银河赌城投注|银河官方投注:新型二层平面移动趋于多样化、轻量化、简单化,产品质量大幅度提升,设计周期更短。很多通用化的零件可以批量生产,这必然带来生产成本的降低,后期维护更方便,维护成本低。

商业广告牌展示,回报丰厚

二层搬运器外立面预留广告展位,既为车库管理者提供了一笔可观的收入,也加快了项目的投资回报期。

新型二层平面移动不但市场前景广阔,其特有的造价低,前期投入少,报建审批快,适用性广,体验优等特点,让其成为未来新旧小区停车设备发展的主要发现,是商家投资的重点。

下层也可根据小区商业环境需要,配置成便利店、咖啡室、书报亭、汽车养护店等商业配套,为客户带来更多舒适享受和价值回报。

最具投资价值的车库 就在这几天,这款堪称最具投资价值的立体车库刚投放市场,就吸引了众多有志于老城区停车改造的社会人士关注,想咨询各种方式的合作。

最后,我们顺便告诉大家,这家企业不只科研创新,而且合作方式还各种创新,就等你来撩!

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