? 小区涌进500多辆二手车,地下车库变交易市场? - 银河赌场|银河赌城投注|银河官方投注|停车网【官网开户注册娱乐平台】
最新技术国际动态法律法规展会信息新闻资讯招投标公告
企业网站 | 厂家地图| 经典案例 | 厂家对比 | 整装产品 | 零配件 | 产品对比 | 系统论坛 | 车库杂志 | 数据走势图 | 风云人物 | 行业精英 | 方案自动生成 | 招标公告 | 招标预告 | 中标公告 | 招标下载 | 采购信息 | 用户发布
您当前的位置:银河赌场|银河赌城投注|银河官方投注>> 停车新闻>> 新闻资讯
小区涌进500多辆二手车,地下车库变交易市场?

本文地址:http://www.buypana.com/news/xw/2018/06/8848.html
文章摘要:小区涌进500多辆二手车,地下车库变交易市场?,双曲线愉悦析言破律,鞭辟入里总装备部北师大版。

2018年06月07日    来源:本站原创    点击数: 次    我要分享

[摘要]成都市成华区阳光100小区不到一天时间,原本空荡荡的地下车位,被贴有“二手车”字样的车辆占据。在毫不知情的情况下,销售员带顾客在小区车库随意进出,看车、询价,地下停车场变成了二手车交易市场。

 成都市成华区阳光100小区不到一天时间,原本空荡荡的地下车位,被贴有“二手车”字样的车辆占据。在毫不知情的情况下,销售员带顾客在小区车库随意进出,看车、询价,地下停车场变成了二手车交易市场。车位是用来停车的,不是用来买卖车辆的;可以出租可以出售,但不能改变使用性质。

地下车库停满代售二手车销售员与顾客谈起生意

  5月28日晚,阳光100小区二期业主张林开车进入小区地下车库后发现,停车场负三层原本空旷的车位上,竟然停满了车,走近一看,车牌位置贴着“瓜子二手车”的字样。29日,张林到车库开车时,碰到了“瓜子二手车”销售员与顾客在车库内看车谈生意,她有些不解,小区地下车位,怎么就变成了二手车交易市场?

  事情迅速在小区业主群里传开。阳光100一期的业主反映,一期地下车库负一层也停有贴着“瓜子二手车”字样的车辆。其中一位业主拍摄的视频显示,二手车销售人员和一位顾客正对着一辆车的发动机进行交谈,期间,不时还有销售人员带着顾客到车库来看车。地下车库变成售卖车辆的市场,车位似乎都利用上了没有浪费资源,可喧闹的地下车库、来来往往的人群,这还方便停车吗?车辆为什么停在这里,谁给他们的权利在这里交易?

二手车开新店场地不够车库来凑

  据销售人员了解,“瓜子二手车”在阳光100小区附近新开了一个店,停放的车全是“保卖”车辆,即从卖家手中以部分卖价收购,向卖家保证帮其出售的二手车辆。由于这些车收回来需要自己安置,因此通过物业租下了小区地下车库的临停车位,目前总共停放了500多辆二手车。小区物业的工作人员称,此举是让“瓜子二手车”通过小区停车场进行中转,收取了一定的费用。由于该小区目前没有业主委员会,因此在出租车位前并未与业主进行沟通。

  原本阳光100小区地下临停车位并不紧张,停车取车都很方便快捷,现在大批的二手车停放在车库,车库看上去瞬间满当当的,商家和顾客的交易又都在车库里进行,给业主的出行带来了极大的干扰和不便。再加上二手车交易会带来大量的外来人员,这些人员的进出都会对小区安全管理带来挑战,对小区内部的财产安全有较大风险,小区业主普遍认为这种行为危害了他们的权利,要求物业方迅速通知二手车公司的人将所有车辆撤离。5月30日下午,物业方与业主经过两天的沟通之后,贴出了公告:经过协商,“瓜子二手车”方面从即日起不再增加车辆进入,而目前存放的车辆在10日内撤离完毕。

物业方希望通过出租使闲置的停车位利用起来的心理很正常,通过出租获得一定的收入也可以理解,但是一切的行动都要首先考虑到本小区业主的利益,这样才能让小区管理正常有序,物业方和业主和平共处。

停车场功能不能擅自变更

  当前房地产开发商在建设房屋的同时都会配建相应数量的停车位,停车位的建设和管理花费了不少成本,因此如何通过停车位变现获得收入许多物业公司都会考虑,能让停车位全部出售出去是最好的结果,如果没卖完最好将这些都出租出去也可以获得一笔费用。即便部分小区地下停车位所有权属于开发商,可以对于小区的地下停车位进行处置,但物业方应首先满足小区业主的需求,再考虑对外出租;而物业将小区地下临停车位出租给二手车商家,让商家在此停放、展示车辆,并且同顾客进行交易,已经改变了车库的性质和功能,违反了《物权法》中“地下停车场的功能在规划上不能擅自变更”的规定。谁都想获得更大的收益,但枉顾国家和地方有关法律法规只是舍本逐末。

转载请注明来源:银河赌场|银河赌城投注|银河官方投注,不保留链接将视为侵权。

【收藏】   【打印文章

下一篇:没有了!